Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marc Le Roux dans son marché local
Prix Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marc Le Roux se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marc Le Roux à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse Marc Le Roux est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marc Le Roux
Les ventes enregistrées Impasse Marc Le Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marc Le Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 138 mètres
- - Annecy à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1900 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marc Le Roux
Adresses Impasse Marc Le Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marc Le Roux, classées par tranches de numéros.
