7 Rue des Acacias, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Rue des Acacias, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 983 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 368 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 409 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Acacias se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
