6 Rue des Alpes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 11 316 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue des Alpes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 171 mètres
- - Annecy à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 536 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Alpes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 423 €/m². Avec un prix moyen de 11 316 €/m², le 6 Rue des Alpes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Alpes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Alpes se situe 55.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 133.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
