9 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 644 €

de 8 455 € à 14 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Alpes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 644 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 197 mètres
- Annecy à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 559 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 351 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 440 mètres

Ventes au 9 Rue des Alpes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

1 144 000 €(8 474 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

9 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Alpes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à la voie

Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 393 €/m². Avec un prix moyen de 10 644 €/m², le 9 Rue des Alpes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alpes se situe 55.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 109.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.