12 Rue des Aravis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aravis, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 12 Rue des Aravis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 2748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aravis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 991 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 158 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aravis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aravis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aravis par rapport à la voie
Sur Rue des Aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 12 Rue des Aravis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aravis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Aravis se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
