23 Rue des Carillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carillons, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°21 et de 0.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue des Carillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 116 logements - 5 locaux - 36 parkings - 2477 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1005 mètres
- - EBIHS à 487 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 469 mètres
Ventes au 23 Rue des Carillons
Les 6 ventes au 23 Rue des Carillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carillons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carillons par rapport à la voie
Sur Rue des Carillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 23 Rue des Carillons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carillons se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
