Rue des Clarines, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Clarines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clarines dans son marché local
Prix Rue des Clarines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clarines se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clarines à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Clarines est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clarines
Les ventes enregistrées Rue des Clarines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clarines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 290 mètres
- - Annecy à 2096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 952 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1985 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 99 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clarines
Adresses Rue des Clarines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clarines, classées par tranches de numéros.
