Rue des Écoles, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Écoles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Écoles dans son marché local
Prix Rue des Écoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Écoles se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Écoles à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Écoles est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Écoles
Les ventes enregistrées Rue des Écoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 22 mètres
- - Annecy à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1522 mètres
- - EBIHS à 58 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Écoles
Adresses Rue des Écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Écoles, classées par tranches de numéros.
