1 bis Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Francs-Tireurs, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°1 ter et de 3.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 1 bis Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 42 parkings - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 218 mètres
- - Annecy à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 96 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Francs-Tireurs
Les 5 ventes au 1 bis Rue des Francs-Tireurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Francs-Tireurs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Francs-Tireurs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs-Tireurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 1 bis Rue des Francs-Tireurs se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Francs-Tireurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Francs-Tireurs se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
