Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs-Tireurs dans son marché local
Prix Rue des Francs-Tireurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs-Tireurs se situe 9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs-Tireurs à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Francs-Tireurs est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs-Tireurs
Les ventes enregistrées Rue des Francs-Tireurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs-Tireurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 190 mètres
- - Annecy à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1938 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs-Tireurs
Adresses Rue des Francs-Tireurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs-Tireurs, classées par tranches de numéros.
