19 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°21 et de 6.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 19 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 400 mètres
- - Collège Le Semnoz à 400 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 19 Rue des Frênes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Frênes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Frênes se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
