24 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue des Frênes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 435 mètres
- - Collège Le Semnoz à 435 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 288 mètres
Ventes au 24 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Frênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 24 Rue des Frênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frênes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Frênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
