Rue des Frêtes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frêtes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frêtes dans son marché local
Prix Rue des Frêtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frêtes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frêtes à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Frêtes est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frêtes
Les ventes enregistrées Rue des Frêtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frêtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 241 mètres
- - Annecy à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1519 mètres
- - EBIHS à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1990 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1526 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frêtes
Adresses Rue des Frêtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frêtes, classées par tranches de numéros.
