3 Rue des Frêtes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frêtes, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°5 et de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 3 Rue des Frêtes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 52 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 53 mètres
Ventes au 3 Rue des Frêtes
Les 7 ventes au 3 Rue des Frêtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frêtes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frêtes par rapport à la voie
Sur Rue des Frêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 3 Rue des Frêtes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frêtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frêtes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
