32 Rue des Grottes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 244 €

de 8 299 € à 15 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Grottes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 244 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°33 et de 9.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Rue des Grottes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 771 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1063 mètres

Ventes au 32 Rue des Grottes

Une vente a été recensée au 32 Rue des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

2 000 000 €(8 696 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

32 Rue des Grottes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 244 €/m², le 32 Rue des Grottes se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Grottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grottes se situe 64.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 120.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.