1 Rue des Muses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Muses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Vernet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Muses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 1 Rue des Muses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Muses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Muses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
