2 Rue des Muses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Muses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0616 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Vernet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 2 Rue des Muses se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Muses se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
