6 Rue des Muses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 11 022 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue des Muses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Vernet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 289 mètres
Ventes au 6 Rue des Muses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Muses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 11 269 €/m². Avec un prix moyen de 11 022 €/m², le 6 Rue des Muses se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Muses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Muses se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 127.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
