2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 336 € à 5 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 50 parkings - 2227 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 219 mètres

Ventes au 2 Rue des Noisetiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2024

156 000 €(4 753 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.82 m²

2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Noisetiers se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.