2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°4 et de 12.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 50 parkings - 2227 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 219 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Noisetiers se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
