6 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°8 et de 5.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 6 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 50 parkings - 2227 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 263 mètres
Ventes au 6 Rue des Noisetiers
Les 6 ventes au 6 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 6 Rue des Noisetiers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Noisetiers se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
