9 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°12 et de 12.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 9 Rue des Noisetiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 43 parkings - 1651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0272 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0389 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Noisetiers se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
