11 Rue des Papillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 11 Rue des Papillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 57 parkings - 1828 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 182AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 351 mètres
Ventes au 11 Rue des Papillons
Les 4 ventes au 11 Rue des Papillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 11 Rue des Papillons se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Papillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Papillons se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
