1 Rue des Pavillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 8 050 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°6 et de 8.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 1 Rue des Pavillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Barattes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 422 mètres
Ventes au 1 Rue des Pavillons
Les 6 ventes au 1 Rue des Pavillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 050 €/m², le 1 Rue des Pavillons se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pavillons se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
