24 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°13 et de 9.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 146 mètres
- - Annecy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 24 Rue du 11 Novembre se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 11 Novembre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 11 Novembre se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
