13 Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Novel-Louis Armand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 19 août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 19 août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 19 août 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 13 Rue du 19 août 1944 se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 19 août 1944 par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 19 août 1944 se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
