7 Rue du Champ de la Vigne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 7 Rue du Champ de la Vigne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 410 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 193 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ de la Vigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
