4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 11 982 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et du 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 200 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Commandant Charcot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 11 982 €/m², le 4 bis Rue du Commandant Charcot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Commandant Charcot se situe 64.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 147.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
