6 Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 11 818 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 6 Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 11 818 €/m², le 6 Rue du Commandant Charcot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Commandant Charcot se situe 62.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 143.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
