22 Rue du Docteur Varay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Varay, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°24 et de 9.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue du Docteur Varay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Fins.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1063 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 340 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 312 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Varay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Varay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Varay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Varay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Varay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 22 Rue du Docteur Varay se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Varay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Varay se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
