20 Rue du Jourdil, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Jourdil, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Jourdil, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
1 niveau - 1940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 093AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Jourdil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Jourdil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jourdil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jourdil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Jourdil dans son marché local
Prix du 20 Rue du Jourdil par rapport à la voie
Sur Rue du Jourdil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 20 Rue du Jourdil se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Jourdil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Jourdil se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Jourdil à Annecy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Jourdil est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
