8 Rue du Mont-Baron, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont-Baron, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue du Mont-Baron, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 140 logements - 2 locaux - 33 parkings - 2420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 344 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 310 mètres
Ventes au 8 Rue du Mont-Baron
Les 3 ventes au 8 Rue du Mont-Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont-Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont-Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 8 Rue du Mont-Baron se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont-Baron par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mont-Baron se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
