Rue de l'Espérance, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Espérance, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix Rue de l'Espérance par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espérance se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espérance à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espérance est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espérance
Les ventes enregistrées Rue de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 149 mètres
- - Annecy à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1316 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espérance
Adresses Rue de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
