10 Rue du Mont-Kemmel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mont-Kemmel, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°12 et de 9.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue du Mont-Kemmel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Novel-Louis Armand.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 226 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mont-Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mont-Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mont-Kemmel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mont-Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 653 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 10 Rue du Mont-Kemmel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mont-Kemmel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mont-Kemmel se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
