4 Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont-Veyrier, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°1 et de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 160 mètres
- - Annecy à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 396 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont-Veyrier
Les 3 ventes au 4 Rue du Mont-Veyrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont-Veyrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont-Veyrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Veyrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 4 Rue du Mont-Veyrier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont-Veyrier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont-Veyrier se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
