8 bis Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Mont-Veyrier, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 bis Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 196 mètres
- - Annecy à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Mont-Veyrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Mont-Veyrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Mont-Veyrier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Mont-Veyrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Veyrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 bis Rue du Mont-Veyrier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Mont-Veyrier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Mont-Veyrier se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
