13 Rue du Muraillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muraillon, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Muraillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 167 mètres
- - Collège Le Semnoz à 167 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muraillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muraillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muraillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muraillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muraillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muraillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muraillon par rapport à la voie
Sur Rue du Muraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 13 Rue du Muraillon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muraillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muraillon se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
