21 Rue du Muraillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Muraillon, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°23 et de 2.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Muraillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 192 mètres
- - Collège Le Semnoz à 192 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Muraillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Muraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Muraillon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Muraillon par rapport à la voie
Sur Rue du Muraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 21 Rue du Muraillon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Muraillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Muraillon se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
