11 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pâquier, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°9 et de 12.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 119 mètres
- - Annecy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pâquier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pâquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pâquier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pâquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 11 Rue du Pâquier se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pâquier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
