13 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pâquier, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 120 mètres
- - Annecy à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 266 mètres
Ventes au 13 Rue du Pâquier
Les 3 ventes au 13 Rue du Pâquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pâquier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pâquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 13 Rue du Pâquier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pâquier se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
