12 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pâquier, affiche un prix moyen de 6 674 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 7 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 97 mètres
- - Annecy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 288 mètres
Ventes au 12 Rue du Pâquier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pâquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pâquier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pâquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 674 €/m², le 12 Rue du Pâquier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pâquier se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
