14 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pâquier, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°16 et de 6.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 14 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 7 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 90 mètres
- - Annecy à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 296 mètres
Ventes au 14 Rue du Pâquier
Les 2 ventes au 14 Rue du Pâquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pâquier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pâquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 14 Rue du Pâquier se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pâquier se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
