16 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pâquier, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°14 et de 4.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 16 Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 86 mètres
- - Annecy à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 301 mètres
Ventes au 16 Rue du Pâquier
Les 2 ventes au 16 Rue du Pâquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pâquier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pâquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 16 Rue du Pâquier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pâquier se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
