1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Longé, affiche un prix moyen de 10 204 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°5 et du 12.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré Longé
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Longé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Longé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Longé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Longé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Longé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 11 377 €/m². Avec un prix moyen de 10 204 €/m², le 1 Rue du Pré Longé se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Longé se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 110.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
