1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 042 €

de 6 968 € à 12 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°5 et de 18.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 529 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré Longé

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Longé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

1 280 000 €(5 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•220 m²

1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 1 Rue du Pré Longé se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Longé se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,131 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,359 €)

Rue du Talabar, 74370 Annecy(11,339 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré Longé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.