1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 075 €

de 6 993 € à 12 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°5 et de 18.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 219 mètres
- Annecy à 2493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1977 mètres
- Collège Les Barattes à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2086 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1794 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 529 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré Longé

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Longé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

1 280 000 €(5 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•220 m²

1 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré Longé(11 097€)

4 Rue du Pré Longé(11 110€)

6 Rue du Pré Longé(11 518€)

7 Rue du Pré Longé(11 061€)

8 Rue du Pré Longé(11 097€)

1 Rue du Pré Joli(11 766€)

21 Rue du Talabar(10 822€)

15 Rue du Talabar(11 774€)

Prix du 1 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 1 Rue du Pré Longé se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Longé se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.