11 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Longé, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0599 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 380 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré Longé
Les 4 ventes au 11 Rue du Pré Longé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 11 Rue du Pré Longé se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré Longé se situe 61.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 102.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
