11 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 770 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0599 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 115 mètres
- - Annecy à 2557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1922 mètres
- - Collège Les Barattes à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2168 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 380 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré Longé
Les 3 ventes au 11 Rue du Pré Longé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 8 770 €/m², le 11 Rue du Pré Longé se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré Longé se situe 63.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 79.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Pré Longé
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Pré Longé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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