Parc des Raisses, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Parc des Raisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc des Raisses dans son marché local
Prix Parc des Raisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Parc des Raisses se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc des Raisses à Annecy
Le loyer moyen estimé Parc des Raisses est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc des Raisses
Les ventes enregistrées Parc des Raisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc des Raisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 72 mètres
- - Annecy à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1818 mètres
- - Collège Les Barattes à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2294 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1914 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc des Raisses
Adresses Parc des Raisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc des Raisses, classées par tranches de numéros.
