7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Longé, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0302 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Longé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Longé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Longé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 11 421 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 7 Rue du Pré Longé se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Longé se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Pré Longé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 493 950 € au 7 Rue du Pré Longé à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 349 € en assurant vous-même les visites, ou 6 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
