7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Longé, affiche un prix moyen de 11 223 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0302 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Longé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Longé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Longé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Longé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 11 377 €/m². Avec un prix moyen de 11 223 €/m², le 7 Rue du Pré Longé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Longé se situe 54.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 131.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
