8 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 097 €

de 8 234 € à 12 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 097 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 206 mètres
- Annecy à 2559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2008 mètres
- Collège Les Barattes à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2149 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1860 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 582 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Longé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Longé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pré Longé(11 518€)

4 Rue du Pré Longé(11 110€)

7 Rue du Pré Longé(11 061€)

5 Rue du Pré Longé(11 097€)

1 Rue du Pré Longé(9 075€)

3 bis Rue du Pré Joli(11 436€)

2 Rue du Pré Joli(11 426€)

3 Rue du Pré Joli(11 432€)

Prix du 8 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 868 €/m². Avec un prix moyen de 11 097 €/m², le 8 Rue du Pré Longé se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Longé se situe 62.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 117.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.