14 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré Seugy, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1168 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pré Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pré Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pré Seugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pré Seugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Seugy dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Seugy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 14 Rue du Pré Seugy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Seugy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pré Seugy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 44.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
