11 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 557 € à 5 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 264 mètres
- Annecy à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2477 mètres
- Collège Beauregard à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1624 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 484 mètres

Ventes au 11 Rue du Square

Une vente a été recensée au 11 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

335 410 €(5 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.75 m²

11 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Square(4 551€)

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Prix du 11 Rue du Square dans son marché local

Prix du 11 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 11 Rue du Square se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Square se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.