14 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 3 543 € à 5 672 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°13 et de 10.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 302 mètres
- Annecy à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2460 mètres
- Collège Beauregard à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1587 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 525 mètres

Ventes au 14 Rue du Square

Une vente a été recensée au 14 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

220 000 €(5 456 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.32 m²

14 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Square(4 541€)

12 Rue du Square(4 551€)

18 Rue du Square(5 091€)

11 Rue du Square(4 552€)

19 Rue du Square(4 888€)

20 bis Rue du Square(4 905€)

20 Rue du Square(5 025€)

9 Rue du Square(4 932€)

Prix du 14 Rue du Square dans son marché local

Prix du 14 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 14 Rue du Square se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Square se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.